Илат

Окио

Мы активно сотрудничаем с риелторами, строителями и мастерами различных профилей! Если у вас есть клиенты, которые нуждаются в дизайн-проектах, у нас есть отличное предложение.

За каждую рекомендацию клиента, который начнет работать с нами, мы платим до 20% комиссионные! Это уникальная возможность для вас заработать дополнительно.

Некоторые наши риелторы стабильно получают по 100,000 рублей в месяц только на рекомендациях по дизайну.

Не упустите шанс увеличить свой доход! Присоединяйтесь к нашей команде и начните зарабатывать на рекомендациях уже сегодня.

Для подробностей обращайтесь к нам!

В этом проекте мы создали идеальное сочетание современных материалов и природы. Для лучшего представления вечерней подсветки здания были разработаны референсы как днем, так и ночью. Днем дом выглядит светлым и открытым, а ночная подсветка подчеркивает его архитектурные линии, создавая атмосферу уюта и спокойствия.

#дизайнинтерьера, #архитектура, #вечерняяподсветка, #современныедома, #природа, #уютныйдом, #ландшафтныйдизайн

Да простят меня собственники апартаментов, домов и квартир, что выкладываю очередной проект коммерческого назначения. Но в последние месяцы все больше людей из бизнес-среды просят показать примеры успешных интерьеров бизнеса, а я думаю вы понимаете показать и рассказать можно далеко не о всех проектах.

Перед вами Петербург, где пересекаются история и современность, создаются удивительные произведения искусства, которые приятно не только видеть снаружи, но и находясь внутри, создавать уникальные пространства.

При создании дизайна этого офиса мы столкнулись с несколькими проблемами. Во-первых, планировка старого здания требовала решения вопроса с оптимальным использованием пространства. Высокие потолки и арочные своды создавали необычные возможности, но также и сложности в расстановке мебели, осветительных приборов и электрики

Во-вторых, выбор материалов стал ключевым моментом. Мы стремились сохранить историческую текстуру кирпичных стен, что требовало внимательного подхода к выбору отделки и освещения. Необходимость в современных технологиях и комфорте для сотрудников также ставила перед нами задачу балансировки между старинной эстетикой и современными требованиями.

Наконец, важно было учесть эргономику и функциональность рабочего пространства. Мы активно работали над созданием зон для коллаборации, а также личных рабочих мест, чтобы каждый сотрудник чувствовал себя комфортно и продуктивно на своем месте.

Таким образом, итоговый результат стал сочетанием уважения к историческому контексту и современного функционального дизайна, что делает этот офис не только рабочим пространством, но и источником вдохновения для команды работающей внутри.

#ОфисныйДизайн #Интерьер #КоммерческаяНедвижимость #СовременныйОфис #Архитектура #Петербург #ДизайнИнтерьера

В последние годы в России наблюдается рост интереса к клемпингам — да и вообще к внутреннему туризму в целом

Это связано с несколькими ключевыми факторами:

1. Рост внутреннего туризма: В условиях ограничений на международные поездки, многие россияне начали активно исследовать свою страну. Это привело к увеличению спроса на уникальные и доступные варианты проживания, такие как клемпинги и малые туристические базы.

2. Тренд на экотуризм: Современные путешественники все больше стремятся к отдыху на природе, выбирая экологически чистые и комфортные места. Клемпинги, которые часто располагаются в живописных локациях, идеально подходят для этого тренда.

3. Гибкость и мобильность: Клемпинги легко устанавливаются и могут быть перемещены в зависимости от сезона или спроса. Это делает их привлекательными для предпринимателей, которые хотят минимизировать риски.

4. Низкие стартовые инвестиции: Создание малой туристической базы или установка клемпингов требует значительно меньших вложений по сравнению с традиционными отелями. Это делает бизнес более доступным для начинающих предпринимателей.

5. Индивидуализация предложений: Клемпинги позволяют создавать уникальные концепции проживания, что привлекает клиентов, ищущих нестандартные и запоминающиеся впечатления.

6. Поддержка государства: В последние годы на уровне государства наблюдается тенденция к поддержке малых и средних предпринимателей в сфере туризма, что создает дополнительные стимулы для развития клемпингов и малых баз.
Существуют различные льготы и субсидии, направленные на стимулирование производства и развитие этого бизнеса: субсидии на модернизацию, налоговые льготы, гранты, даже программы поддержки экспорта

Время для бизнеса

С учетом растущего спроса и государственной поддержки, сейчас — идеальное время для начала или расширения бизнеса в этой области.

Собственно к чему статья?!

Пишу потому, что сейчас несколько интересных проектов, связанных с дизайном домиков для клемпинга, а пару дней назад разговаривал с новым потенциальным клиеном и идеей создать такие домики из контейнеров.

Мы уже делали подобный проект из 20-футового контейнера. Вы, кстати заметили, что это контейнер? ))) Только вот санкции повлияли и на нас, некогда заполненный сайт превратился в тыкву, и многие работы потеряны, а многие в новый не выложены (некогда), пришлось потрудиться, чтобы достать эту красоту, оцените...

Барнхаус — это не просто архитектурное решение, а стиль жизни, который объединяет функциональность и эстетику. Несмотря на свою простоту, проектирование барнхауса требует тщательного подхода, особенно когда речь идет о размерах и пропорциях**.**

Влияние высоты на восприятие

Разница в высоте всего на 250-500 мм может существенно изменить восприятие дома. Например, если каждый следующий дом выше на 250 мм, вы видите, как это кардинально повлияет на общий вид и атмосферу. В каждом доме все одинаково, кроме высоты кровли и входной группы остекления, ну и в самом высоком емть еще и дверь сбоку, что делает его более удобным и функциональным.

Как вам разница? Какой больше нравиться?

Размер имеет значение

Хотя часто говорят, что размер не имеет значения, на практике это не совсем так. Каждая деталь важна, и даже незначительные изменения могут повлиять на общий комфорт и функциональность.

Бюджет и условия проектирования

Конечно, выбор оптимального варианта всегда зависит от бюджета, условий установки и эксплуатации. Если есть возможность, берите самые красивые варианты, ведь это сделает наш мир лучше, а ваши клемпинги краше. Проектируйте свои базы отдыха с нами, и мы поможем создать пространство, которое будет не только удобным, но и эстетически привлекательным.

Заключение

Барнхаус — это стиль, который требует внимания к деталям. Предварительное проектирование с учетом всех нюансов, от высоты до функциональности, поможет избежать множества проблем в будущем. Давайте создавать красивые и удобные пространства вместе!

В один прекрасный день, когда я наслаждался чашечкой ароматного кофе, раздался звонок. Это был новый клиент - Елена.

Елене необходим был дизайн проект в одном элитном жилом комплексе г. Москвы. У нас в этом комплексе уже в работе два клиента, но походу разговора стало ясно, что Елена, собиралась «подсмотреть» идеи, ей было недостаточно наши выложенные проекты, что мы работаем более 10 лет, она требовала именно проект с этого элитного ЖК. Сначала я подумал, что это просто шутка, но она была крайне серьезна.

— Здравствуйте! Я хотела бы заказать у вас проект, но сначала мне нужно увидеть, как оформлены квартиры у соседей, — заявила она с полным убеждением в голосе.

В этот момент я понял, что её интерес больше похож на поиски идеального «копирующего» решения. И думаю что она даже не собиралась заказывать дизайн. Я с улыбкой ответил:

— Елена, еда вкуснее, когда её готовишь в собственном стиле, а не под копирку! Скопировать хорошего повара не удасться и вы можете быть уникальной для своих домочадчев. Давайте сделаем так, чтобы ваша квартира была уникальной, а не просто «как у соседей».

Смешно, но в этот момент она замялась, задумалась и просто стала хамить.

Эта встреча стала для меня уроком: иногда желание «украсть» идею у других может привести к парокам. «Интерьер — это не просто стены, это ваша история».

Елена нашла свой путь, и, кто знает, возможно у нее получиться взять у соседей проект, который станет для нее идеальной.

А как вы реагируете на хамство?! И кто узнал ЖК?

Выбор люстры для вашего интерьера — задача не из легких. Эстетика, функциональность и пропорции — все это играет ключевую роль в создании гармоничного пространства. Однако с развитием технологий, особенно 3D-визуализации, этот процесс стал гораздо проще и увлекательнее.

Почему важно учитывать интерьер при выборе люстры

Каждая комната имеет свою уникальную атмосферу, и люстра должна быть не просто источником света, но и стильным акцентом. Чтобы выбрать идеальную люстру, нужно учитывать:

1. Стиль интерьера: Современный, классический, минимализм — люстра должна соответствовать общему стилю.
2. Размеры комнаты: Люстра не должна быть слишком большой или, наоборот, слишком маленькой для пространства.
3. Функциональность: Нужно учитывать, какой уровень освещения требуется для вашей комнаты.

Как 3D-визуализация помогает в выборе

3D-визуализация позволяет вам увидеть, как люстра будет выглядеть в вашем интерьере, еще до ее покупки. Вы можете:

- Изменять цвета и материалы люстры.
- Пробовать разные варианты освещения.
- Визуализировать, как люстра будет вписываться в пространство, учитывая мебель и другие элементы декора.

Пример расчета габаритов люстры

Чтобы правильно выбрать размер люстры, воспользуйтесь следующей формулой:

1. Измерьте площадь комнаты в квадратных метрах (длина × ширина).
2. Сложите длину и ширину комнаты, а затем умножьте на 10. Это даст вам диаметр люстры в сантиметрах.

Например, для комнаты 4 метра на 5 метров:

- Площадь: 4 × 5 = 20 м²
- Сумма длины и ширины: 4 + 5 = 9
- Диаметр люстры: 9 × 10 = 90 см

Определение высоты люстры от потолка

Рекомендуемая высота установки люстры зависит от типа помещения:

- Для гостиных и столовых: 2,1 - 2,4 метра от пола.
- Для кухонь: 1,8 - 2,1 метра, чтобы избежать столкновений.

Важно, чтобы люстра не мешала движению и не создавалась ощущение замкнутости. Есть и другие расчёты, например делим на 0.14 и на 6, но это все тонкости которые мы расскажем на месте )))

Заключение

Выбор люстры — это не просто покупка, это творческий процесс, который требует внимания к деталям. Используя 3D-визуализацию, вы можете избежать распространенных ошибок и подобрать идеальное освещение для вашего интерьера. Не бойтесь экспериментировать, и пусть ваша люстра станет ярким акцентом в вашем доме!

С Маратом мы уже не первый раз сотрудничаем, он бывалый инвестор в рынок "бетона". Мне стало интересно его мнение по поводу стратегии на 2025 год и вот его пошаговый план:

Шаг 1: Исследование рынка недвижимости
- Анализ рынка: Изучите текущие тренды в недвижимости в вашем регионе и городе. Обратите внимание на районы с высоким потенциалом роста.
- Сравнение цен: Сравните цены на студии в разных районах, чтобы понять, где можно получить максимальную отдачу.

Шаг 2: Определение бюджета
- Финансовый анализ: Определите, сколько вы готовы инвестировать. Учтите дополнительные расходы (налоги, комиссии, ремонт).
- Кредитование: Исследуйте варианты ипотечного кредитования и текущие процентные ставки.

Шаг 3: Выбор района
- Перспективные районы: Смотрите на районы с развитой инфраструктурой, близостью к общественному транспорту и образовательным учреждениям.
- Анализ демографии: Учитывайте демографические данные, такие как возраст и доход населения.

Шаг 4: Поиск объектов недвижимости
- Онлайн-ресурсы: Используйте сайты по продаже недвижимости, чтобы найти подходящие варианты.
- Посещение объектов: Лично посетите квартиры, чтобы оценить их состояние и окружение.

Шаг 5: Оценка и покупка
- Оценка стоимости: Закажите независимую оценку недвижимости, чтобы убедиться в правильности цены.
- Переговоры: Ведите переговоры о цене, учитывая состояние квартиры и рыночные условия.
- Юридическая проверка: Убедитесь, что нет правовых проблем с объектом.

Шаг 6: Ремонт и обустройство
- Косметический ремонт: Проведите необходимые ремонты, чтобы повысить стоимость и привлекательность квартиры.
- Меблировка: Рассмотрите возможность меблировки для привлечения арендаторов.

Шаг 7: Выбор стратегии аренды
- Долгосрочная аренда: Подумайте о сдаче квартиры в долгосрочную аренду. Это обеспечит стабильный доход.
- Краткосрочная аренда: Рассмотрите платформы, если хотите получить более высокую доходность, но с меньшей стабильностью или же займитесь самостоятельно продвижением своих объектов

Шаг 8: Управление недвижимостью
- Самостоятельное управление: Если у вас есть время, управляйте недвижимостью самостоятельно, чтобы сэкономить на услугах управляющей компании.
- Наем управляющей компании: Если нет времени или желания заниматься управлением, наймите профессиональную управляющую компанию.

Шаг 9: Мониторинг и адаптация
- Анализ доходности: Регулярно оценивайте доходность вашего инвестирования, учитывая расходы на содержание.
- Адаптация стратегии: Будьте готовы менять стратегию в зависимости от изменений на рынке недвижимости.

Шаг 10: Реинвестирование
- Расширение портфолио: После успешной аренды и получения дохода рассмотрите возможность покупки дополнительных объектов для увеличения доходов.

И на как обычно выкладываем дизайн студии 27 м², а ещё появилась идея внедрить в наш сайт описание всех новостроек ЮГА, мы дизайнеры и ремонтники знаем о подобных объектах лучше любых риелторов, что скажите как вам идея?

Современная жизнь требует от нас функциональности и уюта, особенно когда речь идет о жилом пространстве. Эта квартира площадью 47 кв. м. была спроектирована с учетом потребностей молодой пары, стремящейся создать комфортное и стильное место для жизни.

Умная планировка: ключ к успеху

Планировка квартиры была разработана с акцентом на открытость и функциональность. Вот основные элементы, которые делают эту квартиру уникальной:

1. Открытая площадь кухни, столовой и гостиной
Создание единого пространства для кухни, столовой и гостиной позволяет не только эффективно использовать квадратные метры, но и способствует общению и взаимодействию. Светлые оттенки и продуманные акценты делают это пространство светлым и уютным, идеально подходящим для приёма гостей и семейных ужинов.

2. Отделенная прихожая
Прихожая, выделенная в отдельное пространство, создает уютный переход из внешнего мира в дом. Здесь можно хранить верхнюю одежду и обувь, сохраняя порядок и чистоту в других зонах квартиры.

3. Рабочая зона на балконе
В условиях современного ритма жизни наличие рабочего места становится всё более актуальным. Балкон был преобразован в рабочую зону, обеспечивая вдохновение и свежий воздух во время выполнения задач. Это решение позволяет эффективно использовать доступное пространство.

4. Изолированная спальня
Изолированная кровать – спальная зона обеспечивает необходимую приватность и уют для отдыха. Использование звукоизолирующих материалов позволяет создать атмосферу спокойствия, где можно восстановить силы после длинного дня.

5. Гардеробная
Гардеробная – это не просто место для хранения одежды, это место, где начинается ваш стиль. Продуманная организация пространства обеспечивает легкий доступ ко всему необходимому и помогает поддерживать порядок.

6. Санузел с душевой и постирочным шкафом
Санузел с душевой и постирочным шкафом – это максимально функциональное решение для небольшой квартиры. Просторный душ и удобное место для стирки делают это пространство практичным и комфортным.

Заключение

Эта квартира для молодой пары – идеальный пример того, как можно эффективно использовать пространство, создавая при этом уют и комфорт. Умная планировка и продуманные детали делают её не только красивой, но и функциональной. Если вы ищете вдохновение для своего интерьера, обратите внимание на такие решения, которые позволяют максимально использовать каждый квадратный метр.

Поделитесь своим мнением о данном проекте в комментариях! Как вы считаете, что ещё можно улучшить или добавить?

#дизайнпроектквартиры #заказатьдизайн #современныйинтерьер