Найдено 323 ведущего менеджера по продажам

КЕРАМИКА КАК КАРТОН

Жак Монноро (Jacques Monneraud) — французский керамист, создающий уникальные изделия, которые искусно имитируют картон. Его работы исследуют тему хрупкости и временности объектов, предлагая зрителю переосмыслить привычные вещи. Коллекция "Carton" включает предметы, выглядящие как картонные, но выполненные из высококачественной керамики. Коллекция состоит из ваз, кувшинов и чайников, вдохновленные одноразовым характером картона. Путь Монноро к керамике был необычным. Получив образование в области графического дизайна и визуальных коммуникаций, он 12 лет проработал креативным директором в рекламном агентстве Парижа. Вдохновившись видео о гончарном мастерстве, Жак решил кардинально изменить свою жизнь и в 2021 году полностью посвятил себя керамике. В своей мастерской в Англе на юго-западе Франции Монноро экспериментирует с различными видами глины и глазурями. Для достижения эффекта картона он смешивает несколько типов глины, добиваясь нужной текстуры и цвета. Каждое изделие требует тщательной проработки и точности, что превращает процесс создания в настоящий технический вызов. Как рассказывает дизайнер, создание идеальной формулы изделий заняло у него около полутора лет. В результате вся посуда из линейки функциональна и водонепроницаема, хотя из-за своей изящной формы она предназначена в основном для использования в качестве декора. Философия Монноро заключается в стремлении "заморозить хрупкость" повседневных предметов. Его керамика выглядит как наспех собранные картонные конструкции, но при этом обладает прочностью и водонепроницаемостью. Это противоречие между видимой хрупкостью и реальной долговечностью заставляет задуматься о природе времени и материальности. "Мои изделия долговечнее, чем кажется, — говорит керамист. — Я планирую и дальше расширять эту концепцию, изучать формы и материалы. И в отличие от картона и других недолговечных материалов, моя керамика прослужит долго". Работы Жака Монноро не только эстетически привлекательны, но и наполнены глубоким смыслом. Они размывают границы между искусством и функциональностью, предлагая новый взгляд на обыденные вещи и их ценность в современном мире. Приятного просмотра 🤗. искусство #искусствосолей #творчество #ручнаяработа #хендмейд #handmade #интересное #личныйбренд #скульптура #семья

ЛЕГОМАНИЯ

Хайме Санчес (Jaime Sanchez) - визуальный художник из Малаги (Испания), который создаёт потрясающие фотографии в стиле поп-арт из конструктора LEGO. Объединяя их и добавляя юмор, он придумывает оригинальные и яркие предметы из обычных вещей. В своих работах Санчес часто сбивает зрителя с толку, меняя назначение известных брендов. Так шоколадка KitKat может, вдруг, стать зубной пастой, а опасный для ваших ног кубик LEGO превращается в воздушную сахарную вату. Как отмечает сам художник в интервью, его мир навсегда изменился и стал красочным, когда он посетил выставку LEGO в Нью-Йорке в 2014 году: "С тех пор всё стало попсовым" – добавляет Санчес. Сначала Хайме увлёкся фотографией, но ему было сложно осуществить все свои задумки в этом жанре. Поэтому в 2019 году, он сам освоил 3D-моделирование по роликам на YouTube. "Меня вдохновляют предметы быта – обычные вещи. Но, без сомнения, мой главный вдохновитель — Энди Уорхол. Мои работы основаны на простых и красочных композициях, как у Уорхола, но я добавляю нотку сюрреализма и концептуальности". Мастерство художника в цифровом искусстве позволило сотрудничать с такими брендами как Nissan, Estée Lauder, Wilson и другими. А его работы не раз привлекали внимание мировых медиа, включая Mashable, Behance и журнал Photoshop Creative Magazine. Согласитесь, друзья, оригинальный подход художника отлично сочетает юмор, творчество и современный стиль. Приятного просмотра 🤗. искусство #искусствосолей #творчество #фотография #художник #бренд #бизнес #логотип #интересное #ручнаяработа

Нелюбовь к открытой обуви у мужчин в Москве

Я человек с Юга. В Волгограде погода выше +20 держится с апреля по октябрь. Лето обычно жаркое\, +35-40 градусов. Никто вообще никогда не ходил летом в закрытой обуви\, т.к. это самоубийственно. Когда я переехал в Москву крайне был удивлен\, что тут даже в жару не принята открыта обувь у мужчин. Женщинам можно\, а как мужчина без кроссовок\? Шорты и носки с кроссовками. Как не преет там все\? Хороший пример Дубай - Шейхи всегда ходят в открытой обуви. Вот даже на фото пример) Ну ок\, если бы просто каждый ходил в чем комфортно\, так если я прихожу куда-то в элегантных сандалях или сланцах с чистыми ухоженными ногами на меня смотрят как на умалишенного. Почему так не принимают тут то\, что естественно может быть\? W

🔑 Как продать квартиру, если часть принадлежит ребенку: 4 шага без стресса

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником — задача непростая, здесь нужен чёткий алгоритм. Главное правило: интересы ребенка — прежде всего! ✅ Что нужно сделать: 1️⃣ Получить согласие опеки — Без их «добро» сделка невозможна. — Опека проверит: не ухудшатся ли условия жизни ребенка (новая квартира должна быть не хуже старой!). 2️⃣ Подготовить документы ✔️ Свидетельство о рождении ребенка ✔️ Выписка из ЕГРН и правоустанавливающие документы (подтверждает долю) ✔️ Пакет документов на приобретаемый объект 3️⃣ Купить ребенку равноценное жилье — Его доля должна быть переведена в новую квартиру или компенсирована деньгами на спецсчёт (снять можно только в 18 лет). В некоторых регионах опека может потребовать и долю в недвижимости, и компенсацию денег на спецсчет, если не приобретается новая квартира. Например, такая практика существует в Саратове. 4️⃣ Привлечь нотариуса — Он проверит документы и заверит договор. 🚫 Чего нельзя: • Продать квартиру без ведома опеки — сделку отменят! • «Подарить» долю ребенка новому владельцу. • Переселить ребенка в меньшую комнату/худший район. 💡 Лайфхак: Начните с визита в опеку до поиска покупателя! Они подскажут нюансы (например, нужна ли оценка старой/новой квартиры). Пример: Семья продает 3-комнатную квартиру (доля сына — ⅓). Купили 4-комнатную — его доля осталась ⅓, но комната стала больше. Опека разрешила сделку. ⚠️ Важно: Если второй родитель против — придется идти в суд. Но такие случаи — редкость! (🔐 Помните: опека — не враг, а защитник прав ребенка!)

Ваша квартира станет больше

С ним

Тотальный запрет: скоро в МВД будут решать, нужен ли вам айфон в рассрочку

В МВД решили, что пора переходить от самозапретов на кредиты к полному контролю. Теперь, возможно, каждый, кто захочет взять кредит, сначала отправится… нет, не в банк — в МВД. Там ему зададут пару наводящих вопросов: точно ли вы не собираетесь перевести деньги «внучке», «следователю» или «выгодному инвестору»? Как пояснил замначальника Следственного департамента МВД Данил Филиппов, концепция такова: никаких спонтанных кредитов — только по разрешению. То есть «тотальный запрет с индивидуальной разблокировкой». Новая реальность: кредиты — по паспорту и психологическому собеседованию. Государство, похоже, всерьёз решило взять наши финансовые импульсы под контроль. В следующий раз, прежде чем купить пылесос за 70 тысяч в рассрочку, вы будете беседовать не с консультантом, а с офицером МВД. кредиты #запретнакредиты #финансоваябезопасность #МВД #ирония #деньги #мошенники #рассрочка #самозапрет #банки #финансы2025 #психологическийопрос #госинициативы #гражданскийконтроль #финансовыереформы #новости #юмор

На каком этаже купить квартиру: плюсы и минусы каждого варианта

Выбор этажа — один из ключевых моментов при покупке квартиры. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Давайте разберем, что важно учитывать, чтобы сделать правильный выбор. Первый и второй этажи Плюсы: — Экономия: такие квартиры обычно дешевле. — Удобство: не нужно ждать лифта, легко эвакуироваться в случае ЧП. — Подходит для семей с детьми и пожилых людей. Минусы: — Меньше света: окна могут затенять деревья или соседние здания. — Шум и пыль с улицы. — Возможная сырость и проблемы с вентиляцией. — Меньшая ликвидность: такие квартиры сложнее продать. Третий — девятый этажи Плюсы: — Оптимальный баланс цены и комфорта. — Больше света и меньше шума, чем на первых этажах. — Хорошая ликвидность: такие квартиры пользуются спросом. — В случае поломки лифта подняться пешком реально. Минусы: — Цена выше, чем на первых этажах. — Зависимость от лифта. Десятый этаж и выше Плюсы: — Минимум шума и пыли с улицы. — Свежий воздух и хороший вид из окна. — Отсутствие сырости. Минусы: — В случае поломки лифта подъем пешком — испытание. — Высокая стоимость. — Могут быть проблемы с давлением (для метеочувствительных людей). Последний этаж Плюсы: — Никакого шума от соседей сверху. — Часто уникальный вид из окна. — Возможность обустроить террасу (если это разрешено). Минусы: — Риск протечек крыши. — Летом может быть жарко. — Шум от лифтовой шахты. — Цена может быть как выше, так и ниже рыночной. Как выбрать этаж? 1. Определите приоритеты — Что для вас важнее: тишина, вид, цена или удобство? 2. Учитывайте состав семьи — Для пожилых людей и семей с детьми лучше выбирать нижние этажи. — Молодым и активным подойдут верхние. 3. Оцените ликвидность — Если планируете продавать квартиру в будущем, выбирайте «золотую середину» (3–9 этажи). Итог Выбор этажа зависит от ваших предпочтений, образа жизни и планов на будущее. Главное — взвесить все «за» и «против», чтобы ваша квартира стала по-настоящему комфортным домом.

Новые госпошлины за регистрацию права

С начала 2025 года размер этой госпошлины зависит от кадастровой стоимости объекта — пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ с 01.01.2025 изменён соответствующим образом. 📌Для физических лиц госпошлина составляет: 4 тыс. рублей — если кадастровая стоимость недвижимости (КС) не превышает 20 млн рублей или не установлена; 0,02% кадастровой стоимости на дату обращения в Росреестр, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если КС объекта более 20 млн рублей. 📌Для юридических лиц размер госпошлины составляет: 44 тыс. рублей — если КС объекта менее 22 млн рублей или не установлена; 0,2% кадастровой стоимости на дату обращения в Росреестр, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей — если КС выше 22 млн рублей. Аналогичный порядок расчёта госпошлины применяется при продаже машино-мест (п. 2 ст. 333.34-1 НК РФ с 01.01.2025). Также есть изменения в некоторых других пошлинах, подробнее в директ.

3 признака, что ваш маркетолог делает вид

Он постоянно “настраивает” Прошла неделя. Потом вторая. «Собираем аудиторию», «Греем пиксели», «Надо дать системе обучиться». Нет ни цифр, ни результатов. Есть “процесс”. ⚠️ Если маркетолог говорит “рано судить” — судите прямо сейчас. Он боится метрик Любой вопрос про ROMI, CPL, CAC вызывает нервную улыбку. Зато у него есть слайды. Очень красивые. Очень бесполезные. ⚠️ Если вместо цифр — презентация, значит, вас уже упаковали. Он жалуется на аудиторию «Люди не кликают», «рынок сложный», «конкуренты демпингуют». ⚠️ Если виноваты все, кроме него — бегите. Настоящий специалист адаптируется. Остальные — обижаются. Если вы узнали кого-то — сочувствую. А если узнали себя — поздравляю: у вас маркетинг, а не маркетолог.

Кому не светит налоговый вычет при покупке жилья? Кратко о главном

Налоговый вычет при покупке жилья — приятный бонус, но не всем он доступен. Вот кому точно не повезет: Без официального дохода — Нет «белой» зарплаты с НДФЛ 13%? Вычет не получите. Это касается неработающих, фрилансеров без оформления и всех, кто получает доход в конверте. Самозанятые и ИП на спецрежимах — УСН, ЕНВД, ПСН, ЕСХН — если вы на этих системах налогообложения, вычет не ваш вариант. Даже если платите налоги, НДФЛ здесь не применяется. Пенсионеры (с оговоркой) — Не работаете после выхода на пенсию? Вычет недоступен. Исключение: если за 3 года до пенсии у вас был доход с НДФЛ (например, вы продолжали работать). Не резидент РФ — Иностранцы без статуса налогового резидента (те, кто живет в России меньше 183 дней в году) и без дохода здесь — мимо. Покупатели нежилья — Апартаменты, коммерческие помещения, склады — вычет только для жилых объектов (квартиры, дома, доли в них). Те, кто использовал господдержку — Материнский капитал, военная ипотека, субсидии? Вычет дадут только на часть стоимости, которую покрыли своими деньгами. Если оплатили все за счет госсредств — ничего не вернут. Когда платит не вы — Работодатель, родственник или друг внесли деньги за вас? Вычет аннулируется. Важно: плательщиком в договоре должны быть вы. Сомнительные сделки — Занизили стоимость в договоре? Вернете только сумму из документов. — Покупаете у близких (супруг, родители, дети, братья/сестры, опекуны)? Вычет не положен — такие сделки вызывают вопросы у налоговой. Ремонт и перепланировка — Вычет покрывает только стоимость жилья по договору. Если в нем не указано, что объект без отделки, расходы на ремонт не учтут. Покупка мебели, перепланировка — тоже за ваш счет. Про ипотечные проценты: когда вычет «сгорит» — Рефинансирование: если увеличили сумму кредита (а не просто переоформили старый долг), вычет дадут только на первоначальный остаток. — Рефинансировали не в банке: исключение — госструктуры (например, Дом.РФ). В МФО или у частного инвестора — вычета не ждите. Важно! Даже если вы в списке выше, есть нюансы. Например, пенсионер может перенести вычет на предыдущие 3 года работы. Всегда консультируйтесь с налоговым экспертом — иногда лазейки есть.