Найдено 96 менеджеров корпоративных продаж

КЕРАМИКА КАК КАРТОН

Жак Монноро (Jacques Monneraud) — французский керамист, создающий уникальные изделия, которые искусно имитируют картон. Его работы исследуют тему хрупкости и временности объектов, предлагая зрителю переосмыслить привычные вещи. Коллекция "Carton" включает предметы, выглядящие как картонные, но выполненные из высококачественной керамики. Коллекция состоит из ваз, кувшинов и чайников, вдохновленные одноразовым характером картона. Путь Монноро к керамике был необычным. Получив образование в области графического дизайна и визуальных коммуникаций, он 12 лет проработал креативным директором в рекламном агентстве Парижа. Вдохновившись видео о гончарном мастерстве, Жак решил кардинально изменить свою жизнь и в 2021 году полностью посвятил себя керамике. В своей мастерской в Англе на юго-западе Франции Монноро экспериментирует с различными видами глины и глазурями. Для достижения эффекта картона он смешивает несколько типов глины, добиваясь нужной текстуры и цвета. Каждое изделие требует тщательной проработки и точности, что превращает процесс создания в настоящий технический вызов. Как рассказывает дизайнер, создание идеальной формулы изделий заняло у него около полутора лет. В результате вся посуда из линейки функциональна и водонепроницаема, хотя из-за своей изящной формы она предназначена в основном для использования в качестве декора. Философия Монноро заключается в стремлении "заморозить хрупкость" повседневных предметов. Его керамика выглядит как наспех собранные картонные конструкции, но при этом обладает прочностью и водонепроницаемостью. Это противоречие между видимой хрупкостью и реальной долговечностью заставляет задуматься о природе времени и материальности. "Мои изделия долговечнее, чем кажется, — говорит керамист. — Я планирую и дальше расширять эту концепцию, изучать формы и материалы. И в отличие от картона и других недолговечных материалов, моя керамика прослужит долго". Работы Жака Монноро не только эстетически привлекательны, но и наполнены глубоким смыслом. Они размывают границы между искусством и функциональностью, предлагая новый взгляд на обыденные вещи и их ценность в современном мире. Приятного просмотра 🤗. искусство #искусствосолей #творчество #ручнаяработа #хендмейд #handmade #интересное #личныйбренд #скульптура #семья

Ускоренная регистрация сделки при покупке/продаже недвижимости🚀

Для регистрации сделки одним рабочим днем придется заплатить госпошлину в двойном размере. При этом базовые суммы пошлин тоже увеличились с 1 января 2025 года. Например, за ускоренную регистрацию перехода права собственности на квартиру стоимостью до 20 000 000 ₽ придется заплатить 8000 ₽ А за регистрацию права собственности на земельный участок — 1400 ₽ Ускоренная регистрация должна работать при подаче документов любым способом: и онлайн, и через МФЦ. Ускоренная процедура доступна при регистрации: ипотеки на основании соответствующего договора; прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов); договора дарения, составленного в простой письменной форме.

Neo Gamma - робот, ваш лучший помощник по дому

Компания NEO 1X представила нового домашнего робота Neo Gamma, который обещает стать настоящим помощником в быту Робот может выполнять домашнюю работу, готовить кофе, стирать и уборать. Робот имеет округлые формы и специальный текстильный костюм, что минимизирует риск травм при взаимодействии с людьми.

Кому не светит налоговый вычет при покупке жилья? Кратко о главном

Налоговый вычет при покупке жилья — приятный бонус, но не всем он доступен. Вот кому точно не повезет: Без официального дохода — Нет «белой» зарплаты с НДФЛ 13%? Вычет не получите. Это касается неработающих, фрилансеров без оформления и всех, кто получает доход в конверте. Самозанятые и ИП на спецрежимах — УСН, ЕНВД, ПСН, ЕСХН — если вы на этих системах налогообложения, вычет не ваш вариант. Даже если платите налоги, НДФЛ здесь не применяется. Пенсионеры (с оговоркой) — Не работаете после выхода на пенсию? Вычет недоступен. Исключение: если за 3 года до пенсии у вас был доход с НДФЛ (например, вы продолжали работать). Не резидент РФ — Иностранцы без статуса налогового резидента (те, кто живет в России меньше 183 дней в году) и без дохода здесь — мимо. Покупатели нежилья — Апартаменты, коммерческие помещения, склады — вычет только для жилых объектов (квартиры, дома, доли в них). Те, кто использовал господдержку — Материнский капитал, военная ипотека, субсидии? Вычет дадут только на часть стоимости, которую покрыли своими деньгами. Если оплатили все за счет госсредств — ничего не вернут. Когда платит не вы — Работодатель, родственник или друг внесли деньги за вас? Вычет аннулируется. Важно: плательщиком в договоре должны быть вы. Сомнительные сделки — Занизили стоимость в договоре? Вернете только сумму из документов. — Покупаете у близких (супруг, родители, дети, братья/сестры, опекуны)? Вычет не положен — такие сделки вызывают вопросы у налоговой. Ремонт и перепланировка — Вычет покрывает только стоимость жилья по договору. Если в нем не указано, что объект без отделки, расходы на ремонт не учтут. Покупка мебели, перепланировка — тоже за ваш счет. Про ипотечные проценты: когда вычет «сгорит» — Рефинансирование: если увеличили сумму кредита (а не просто переоформили старый долг), вычет дадут только на первоначальный остаток. — Рефинансировали не в банке: исключение — госструктуры (например, Дом.РФ). В МФО или у частного инвестора — вычета не ждите. Важно! Даже если вы в списке выше, есть нюансы. Например, пенсионер может перенести вычет на предыдущие 3 года работы. Всегда консультируйтесь с налоговым экспертом — иногда лазейки есть.

Обычные кинотеатры уже ничего не спасёт?

Выручка онлайн-кинотеатров в 2024 году выросла на 44% 🎬 В 2024 году россияне потратили на онлайн-кинотеатры 121,3 млрд рублей — это на 44% больше, чем годом ранее. Подорожание подписок сыграло свою роль, но рост также объясняется популярностью отечественных сериалов, в производство которых вкладывают все больше денег. Лидеры остались те же: «Кинопоиск» (33,4% рынка), «Иви» (16,9%) и Wink (16,2%). Заметный вклад в доходы сервисов внесли Smart TV и эксклюзивный контент — тот же Kion за год выпустил 30 оригинальных проектов, которые потом продают на обычно ТВ и даже конкурентам.

🔑 Как продать квартиру, если часть принадлежит ребенку: 4 шага без стресса

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником — задача непростая, здесь нужен чёткий алгоритм. Главное правило: интересы ребенка — прежде всего! ✅ Что нужно сделать: 1️⃣ Получить согласие опеки — Без их «добро» сделка невозможна. — Опека проверит: не ухудшатся ли условия жизни ребенка (новая квартира должна быть не хуже старой!). 2️⃣ Подготовить документы ✔️ Свидетельство о рождении ребенка ✔️ Выписка из ЕГРН и правоустанавливающие документы (подтверждает долю) ✔️ Пакет документов на приобретаемый объект 3️⃣ Купить ребенку равноценное жилье — Его доля должна быть переведена в новую квартиру или компенсирована деньгами на спецсчёт (снять можно только в 18 лет). В некоторых регионах опека может потребовать и долю в недвижимости, и компенсацию денег на спецсчет, если не приобретается новая квартира. Например, такая практика существует в Саратове. 4️⃣ Привлечь нотариуса — Он проверит документы и заверит договор. 🚫 Чего нельзя: • Продать квартиру без ведома опеки — сделку отменят! • «Подарить» долю ребенка новому владельцу. • Переселить ребенка в меньшую комнату/худший район. 💡 Лайфхак: Начните с визита в опеку до поиска покупателя! Они подскажут нюансы (например, нужна ли оценка старой/новой квартиры). Пример: Семья продает 3-комнатную квартиру (доля сына — ⅓). Купили 4-комнатную — его доля осталась ⅓, но комната стала больше. Опека разрешила сделку. ⚠️ Важно: Если второй родитель против — придется идти в суд. Но такие случаи — редкость! (🔐 Помните: опека — не враг, а защитник прав ребенка!)

Вирусный манифест "Chinese Children": когда реклама больше, чем просто реклама

The Dor Brothers вновь доказывают: реклама может быть не только инструментом продаж, но и мощным средством социальной критики. Нейроролик "Chinese Children" — это яркая демонстрация силы визуальной коммуникации, направленной на пробуждение сознания потребителя. Агентство смело берет на себя роль глашатая, обращающего внимание на глубокие социальные проблемы, скрытые за фасадом потребительской культуры. В эпоху, когда бренд-стратегии все чаще сводятся к поиску уникального торгового предложения, The Dor Brothers поднимают вопрос о глобальной ответственности бизнеса и общества. Их ролик не просто осуждает, он вынуждает задуматься: какова цена наших ежедневных выборов на рынке? Поднимая болезненный вопрос эксплуатации детского труда, авторы призывают к переосмыслению роли каждого из нас в глобальной экономической цепи. Этот проект также подчеркивает важность использования новых технологий, таких, как генеративное видео, для усиления эмоционального воздействия. Интеграция художественных приемов с современными инструментами производства контента позволяет The Dor Brothers достигать глубинных уровней восприятия, создавая образы, которые надолго остаются в памяти. Посмотрите "Chinese Children". Это не просто рекламный ролик, а социальное заявление, манифест, призывающий к изменениям. Прекрасное напоминание о том, что маркетинг и реклама могут и должны служить не только целям прибыли, но и быть катализатором общественного диалога и прогресса.

🔍 Чек-лист осмотра вторички: 15 пунктов, которые спасут от «сюрпризов»

Перед покупкой проверьте эти моменты — они сэкономят вам сотни тысяч на ремонте! 🏠 Внутри квартиры: 1. Стены и потолок: • Ищите трещины (особенно диагональные — могут быть от усадки фундамента). • Проведите ладонью по стенам — вздутия говорят о сырости. • Включите фонарик в темноте — неровности штукатурки сразу видны. Пол: • Прыгните в центре комнаты — скрип = проблемы с лагами. • Проверьте уклон шариком от пинг-понга (если катится — перепад больше 3 см/м²). Окна: • Поднесите зажигалку к раме — колебание пламени = сквозняк. • Осмотрите откосы: плесень или конденсат — признаки промерзания. Коммуникации: ✔️ Электрика: Включите все приборы сразу (чайник, микроволновка, фен). Если выбивает автомат — проводка слабая. ✔️ Вода: Откройте краны на 5 мин — проверьте напор и цвет (ржавчина = старые трубы). ✔️ Отопление: Пощупайте батареи — холодные участки = засоры. Санузел: • Спустите воду в унитазе — слабый слив сигналит о засоре. • Загляните под ванну — рыжие потёки на трубах = коррозия. 🚪 Двери и перепланировки: 6. Межкомнатные двери: Закройте их — если не прилегают к коробке, дом «гуляет». 7. Незаконный снос стен: Сверите планировку с техпаспортом (стена между кухней и гостиной? Проверьте, не несущая!). 🏢 За пределами квартиры: 8. Подъезд: • Запахи (сырость, плесень) = проблемы с вентиляцией. • Трещины на лестнице — признак аварийности. Соседи: • Постучитесь — спросите о шуме, протечках, конфликтах. • Вечером прислушайтесь к звукам (работающий лифт, топот). 🔎 Скрытые дефекты (лайфхаки): 10. Магнит на стене — если прилипает, под штукатуркой арматура (самодельные перегородки!). 11. Фен у розетки — запах горелой пластмассы = перегрев проводки. 12. Откройте электрощиток — автоматы старого образца (АП-50) = проводка 1970-х. 📌 Что должно насторожить (красные флаги!): • Свежая покраска/оклейка только на части стен (скрывают следы потопа). • Холодильник/шкафы, придвинутые к одной стене (часто маскируют грибок). • Отказ показать квартиру вечером или в дождь. Пример: Клиент купил квартиру, где плитка в ванной была переклеена за 2 дня до просмотра. После ремонта обнаружил плесень — ремонт обошёлся в 200 тыс. ₽. 💡 Итог: Не верьте словам — проверяйте факты. Лучше потратить 2 часа на осмотр, чем 2 года на суды! (Сохраните себе перед просмотром квартир!)

ИСКУССТВО В КИНО - "МОДИ: ТРИ ДНЯ НА КРЫЛЬЯХ БЕЗУМИЯ"

Буквально на днях в российский прокат вышла вторая режиссерская работа Джонни Деппа, про Амедео Модильяни, где на художника наваливаются проблемы одна хуже другой - фильм "Моди: три дня на крыльях безумия". Фильм об экспрессионисте Амедео Модильяни — оказывается один из самых незаметных "голливудских" долгостроев. Аль Пачино мечтал сыграть художника с трудной судьбой еще в конце 1970-х, но так и не сумел найти финансирование на съемки в Европе. Спустя же почти полвека долгожданный "Моди" наконец вышел. Правда, не в Голливуде, а в Италии. И Пачино даже сыграл одну из ролей. Дата премьеры: 30 января 2025 года Страны производства: Саудовская Аравия, Великобритания, Венгрия, Италия Режиссер: Джонни Депп Сценаристы: Ежи Кромоловски, Мэри Олсон-Кромоловски Актеры: Риккардо Скамарчо, Стивен Грэм, Аль Пачино, Антония Деспла, Брюно Гуэри, Райан Макпарланд, Луиза Раньери, Флориана Андерсен Жанры: драма, комедия, биография О фильме: Париж, 1916 год. Обаятельный хулиган Модильяни, завсегдатай модных ресторанов и любимец женщин, окунается в пучину богемной жизни в попытках понравиться критикам и продать свои работы, но из раза в раз терпит неудачу. Почти отчаявшись, он собирается бросить все, как вдруг приходит весть о прибытии в город видного коллекционера. Моди получает шанс изменить свою жизнь и превратиться из неизвестного художника в звезду мировой величины. Фильмы, похожие на "Моди: Три дня на крыльях безумия": "Модильяни", "Ван Гог. На пороге вечности" Продолжительность: 1 час 50 минут Где смотреть: в российском прокате На данный момент сама посмотреть фильм ещё не успела, но вот разные, порой даже противоречивые, отзывы критиков меня уже заинтриговали. Но все как один отмечают, что стоит следить за любовной линией Моди и Беатрис (его дантевской Беатриче), в чьих отношениях кипят неподдельные страсти, полные общих шуток и контрастных эмоций. Вот и проверим, так ли это. Друзья, может кто успел уже посмотреть эту картину? Как впечатления? Приятного просмотра 🤗. искусство #искусствосолей #кино #творчество #интересное #культура #фильмы #афиша #блог #общение

Время бежит, а мечты остаются: трогательная кампания от McDonald’s

Время неумолимо движется вперёд, оставляя за собой следы прожитых дней, месяцев, лет. Оно, словно река, течёт сквозь наше существование, неся с собой изменения, превращения и неизбежные потери. Жизнь — это путь, полный неожиданных поворотов, радостей и печалей, успехов и разочарований. Но одно остаётся неизменным: стремление человека сохранить молодость, несмотря на бегущие годы. Мы стремимся к тому, чтобы оставаться молодыми душой и телом. Для кого-то это выражается в регулярных занятиях спортом, поддержании здорового образа жизни, посещении салонов красоты. Другие находят утешение в моде, следуя последним трендам и обновляя гардероб. Третьи погружаются в мир искусства, литературы, музыки, находя там вдохновение и энергию юности. Ритуалы молодости — это не просто внешние проявления заботы о себе и ближнем. Это способ напомнить себе о том, что внутри каждого из нас живёт молодой человек, полный надежд, мечтаний и амбиций. В каждом возрасте есть своя красота, своё очарование, и важно уметь видеть и ценить это. Однако, как бы мы ни старались, время не остановить. Каждый год приносит новые морщины, седые волосы, изменяет наше тело и восприятие мира. Быстротечность жизни ощущается всё острее с каждым годом. В какой-то момент мы начинаем осознавать, что многое осталось позади, а впереди — неизвестность. Но именно это понимание помогает нам ценить каждое мгновение, каждую встречу, каждый взгляд. Быть молодым — значит жить полной жизнью, наслаждаться каждым моментом, находить радость в мелочах. Это состояние души, которое не зависит от возраста. Жизнь коротка, но она полна возможностей. Главное — не бояться изменений, принимать их с благодарностью и продолжать двигаться вперёд, оставаясь молодыми сердцем и душой. Об этом новый рекламный ролик McDonald’s: история долгой и бесконечной любви, где любимый бренд объединяет героев для создания потрясающих моментов. Казалось бы, тривиальное действие - заехать за картошечкой и покормить друг друга - возносится до многолетнего ритуала. Мило, красиво и душещипательно, правда? С Днём Влюблённых вас, мои дорогие! Любите друг друга и заботьтесь, несмотря ни на что!