Территории опережающего развития – риски, не учтенные законодателем!

около 1 месяца назад Просмотрено 854

Часть 4

Акцентирую внимание российских предпринимателей на льготы, которые действуют для резидентов территорий опережающего развития! Для Вас выгодно размещать бизнес в ТОРах!

Что еще таит 473 ФЗ?

Для резидентов ТОР, включая иностранных лиц, ст.17 Закона предусмотрен Особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности, который включает в себя:

льготные ставки арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества (где-то доходит до 250 руб. за гектар);
сниженные ставки по налогообложению 0% в течении 5 лет (ст.284.4 НК РФ); приоритетное подключение к объектам инфраструктуры территории опережающего развития;
предоставление государственных услуг на территории опережающего развития;
применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны с учетом положений, установленных настоящей статьей;
освобождение в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований резидентов территории опережающего развития от уплаты налогов на имущество организаций и земельного налога;

Важно учитывать миграционную политику и миграционную безопасность в ТОРах!

Т.к. предполагается, что резиденты используют иностранную рабочую силу, в связи с этим встает вопрос контроля за иностранными работниками, тем более, что завоз может быть массовым, т.к. упрощены условия для использования иностранной рабочей силы.

Согласно ст. 351.5 ТК РФ Работодатели-резиденты ТОР используют иностранных граждан для осуществления трудовой деятельности, в связи с этим:

получение разрешений на привлечение и использование иностранных работников не требуется;
разрешение на работу иностранному гражданину выдается без учета квот на выдачу иностранным гражданам приглашений на въезд в Российскую Федерацию;
также квот на выдачу иностранным гражданам разрешений на работу.

Законодателям следует обратить внимание на ст.26 Закона о ТОРах,
В соответствии со ст. 26 Закона

Документация по планировке территории опережающего развития утверждается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. . Подготовка и утверждение документации по планировке территории опережающего развития допускаются при отсутствии документов территориального планирования

При этом принятие решения о переводе земельного участка из одной категории земель в другую или об отнесении земельного участка к определенной категории земель не требуется (ст.26.1 Закона)

Какой риск несет эта статья?

Если на сельхоз землях нужно построить производство – пожалуйста, можно и на пахотных землях, построят, например химическое производство. Если производство планируют разместить в лесу – пожалуйста, под вырубку все лесопосадки, и животный дикий мир, т.к. согласно этой статье перевод земли из одной категории в другую в ТОРах не нужен.

Что Вы думаете о возможности таких рисков? Есть среди читателей резиденты ТОР? Интересно узнать, как в реальности работается в ТОРах?

Читайте статью полностью:

1 часть "Территории опережающего развития - угроза национальной безопасности ?",

2 часть Территории опережающего развития - можно остаться без жилья?

3 часть ТОР-Российская земля в собственность иностранцам?

продолжение следует.

Ваш Юрист для Бизнеса и онлайн-проектов

Ольга Максимова

#законТОР #473-ФЗ #ТОР #часть4 #торчасть4 #торриски #предпринимательство #бизнес

Саморазвитие

Право и законы

Экономика

Нравится3084882

4.4K

Ольга МАКСИМОВА

Юрист

Другие публикации автора

Какие документы должны быть, при обработке персональных данных?

Ко мне обратились пользователи Тенчат с вопросом, какие документы должны быть у оператора при обработке персональных данных? Вас это касается, если вы собираете персональные данные своих клиентов, обучающихся, посетителей, пациентов, абонентов, работников, посетителей сайта. и т.д. Или у вас есть продающая страничка, страница, форма регистрации. При сборе обработке, хранении, передаче персональных данных - Вы являетесь оператором персональных данных, Оператором персональных данных может быть юридическое лицо, ИП (индивидуальный предприниматель),самозанятый, физическое лицо. Если Вы оператор персональных данных Вам необходимо разработать или Вы можете обратиться за помощью к юристу, ИТ-сферы следующую документацию (примерный перечень): Приказ о назначении ответственного за организацию обработки персональных данных (ПД) Приказ о допуске к обработке ПД Положение об обработке и защите ПД. заявления работников о согласии на обработку персональных данных. Политика оператора в отношении обработки ПД. Перечень лиц, имеющих доступ и непосредственно допущенных к обработке персональных данных; Приказ об утверждении перечня персональных данных Приказ о назначении ответственного за организацию обработки персональных данных Согласие на обработку ПД несовершеннолетнего (для тех кто работает с детьми) Согласие на распространение ПД. Оформляется отдельно от других согласий. В нем указывают конкретный список сведений по каждой категории, которые работник разрешает распространять. Согласие на передачу ПД работника третьей стороне. Политика конфиденциальности ПД (для посетителей сайта). журналы учета и другие документы, в зависимости от специфики деятельности оператора. Для сайта (лендинга), продающей странички, страницы формы регистрации и т.д.: Политика конфиденциальности ПД (для посетителей сайта). Согласие на обработку персональных данных. Согласие на получение рассылки Согласие на получение рекламы. Оферту также могут проверить, поэтому пункты по персональным данным "вшиваем" и в нее. Приказ об утверждении политики оператора в отношении обработки ПД. Перечень документации предоставила примерный, все зависит от серьезности подхода Оператора к безопасности обрабатываемых персональных данных. Обычно стоимость разработки документации при обращении к юристу зависит от сложности, объема работ. Своим клиентам прайс на юридические услуги по разработке документации по персональным данным направляю в личку. Ваш Юрист для Бизнеса и Онлайн-проектов! Ольга Максимова документыПД #персональныеданные #переченьдокументовПД #операторПД #юридическиеуслуги Пишите отвечу лично: Телеграмм @pravovedom ВК @pravovedom ТенЧат https://tenchat.ru /0605078

696

Успеть заполнить уведомление об обработке персональных данных в Роскомнадзор!

Ранее публиковала статью Как заполнить уведомление об обработке персональных данных в Роскомнадзор ? Часть 1, где размещала инструкцию о заполнении уведомления об обработке персональных данных. Сейчас мне многие пишут Вышла ли вторая часть? Проверила, действительно, статья есть, но 2 часть осталась так и не опубликованной. Публикую 2 часть инструкции заполнения уведомления об обработке персональных данных. Одновременно, напоминаю, что срок подачи уведомления об обработке персональных данных для операторов - 30 мая 2025 г. 2 часть Далее заполняется Правовое основание обработки персональных данных: в основном достаточно указать : обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных; если только не требуется указание обоснования в связи со спецификацией Вашей деятельности. Указываем перечень действий с ПД: Сбор, запись, систематизация, накопление, хранение и т.д. то, что Вы планируете делать с персональными данными. Также указываем способы обработки: автоматизированная -неавтоматизированная смешанная, без или -с передачей по внутренней сети юридического лица, без или с передачей по сети Интернет. Указываете: Описание мер, предусмотренных статьями 18.1. и 19 Федерального закона «О персональных данных», из статей выбираете то, что подходит к Вашим мерам такие как 1) назначено лицо, ответственное за организацию обработки персональных данных; 2) изданы документы, определяющих политику оператора в отношении обработки персональных данных, локальные акты по вопросам обработки персональных данных, локальные акты, устанавливающие процедуры, направленные на предотвращение и выявление нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений. Пунктов 7-8 из ФЗ перечисляете и достаточно. Сразу предупрежу, что указанные документы у Вас обязаны быть, и лучше обратиться к юристу за их разработкой. Если знакомых юристов в сфере защиты персональных данных у Вас нет, то Обращайтесь ко мне, необходимые документы: политику об обработке персональных данных и другие документы разрабатываю для своих клиентов. Указываете Используете или нет шифровальные (криптографические) средства Сведения об ответственном за обработку персональных данных Указываете сведения о лицах, имеющих доступ и (или) осуществляющих на основании договора обработку персональных данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах. Также необходимо указать Сведения об обеспечении безопасности персональных данных в соответствии с требованиями к защите персональных данных, установленными Правительством РФ от 01.11.2012 №1119. После формирования уведомления на бумажном носителе нажимаете на: «Распечатать». Само уведомление направляется в цифровом формате в Роскомнадзор и ему присваивается номер и Ключ. Печатаете в 2 экз, сохраняете Ключ (на уведомлении Ключ также будет отражен). Подписывает : в юридическом лице руководитель- ставит печать подпись; в ИП- сам ИП – ставит печать подпись; если самозанятый или физическое лицо – просто ставит свою подпись. После этого Заявление относится или отправляется почтой с описью вложения, в Региональный Роскомнадзор. форму: Уведомление о намерении осуществлять обработку персональных данных, размещаю в комментариях. Кроме уведомления Роскомнадзор об об осуществлении обработки персональных данных необходимо разработать пакет документов, который затребует Роскомнадзор при проверке. Об этом в следуюих публикациях Ваш Юрист для Бизнеса и Онлайн-проектов! Ольга Максимова роскомнадзор #инструкцияуведломлениероскомнадзор #инструкцияПД2часть #уведомлениероскомнадзор #уведомлениеобобработкеперсональныхданных #персональные данные #фз152 #формауведомлениявроскомнадзор

933

С 80-летием Великой Победы!

Дорогие мои! С праздником Вас! С днем Великой Победы! Всем мира! Добра! Благополучия! Счастья! Радости! Вам и Вашим близким! Этот праздник нас всех единяет , в каком бы уголке мира не находился сейчас каждый, кому близок этот день! Наши деды, прадеды, бабушки и прабабушки совершили. великий подвиг, лостойный Великого многонационального единого народа! И как бы не назывались сейчас территории бывшего СССР, мы- едины! Победа одна на всех! С праздником! Размещаю текст песни День Победы День Победы, как он был от нас далек, Как в костре потухшем таял уголек. Были версты, обгорелые, в пыли, — Этот день мы приближали, как могли. Припев: Этот День Победы Порохом пропах, Это праздник С сединою на висках. Это радость Со слезами на глазах. День Победы! День Победы! День Победы! Дни и ночи у мартеновских печей Не смыкала наша Родина очей. Дни и ночи битву трудную вели — Этот день мы приближали, как могли. Припев. Здравствуй, мама, возвратились мы не все… Босиком бы пробежаться по росе! Пол-Европы, прошагали, пол-Земли, — Этот день мы приближали, как могли. Припев. Автор: Музыка: Давид Тухманов, слова: Владимир Харитонов 9мая #деньпобеды #единство#текстпесниденьпобеды