Часть 5
Если Вы внимательно прочитали предыдущие 4 части статьи о территориях опережающего развития (ТОР), то наверняка осознали возможные опасности для населения России, для территориальной целостности нашей страны. Вся аналитика закона представлена здесь:
1 часть "Территории опережающего развития - угроза национальной безопасности ?",
2 часть Территории опережающего развития - можно остаться без жилья?
3 часть ТОР-Российская земля в собственность иностранцам?
4 часть Территории опережающего развития – риски, не учтенные законодателем!
Меня сподвигло изучить закон 473-ФЗ, обращение правозащитников , которые сами проживают на территории ТОР и знают как реально применяется этот закон на местах, какие выявлены недостатки.
На самом деле проблема для нашей страны может стать глобальной, если не выстроить правовую защиту сейчас, внеся правки в сам закон и сопряженные с ним ФЗ, законодательные акты.
Поэтому мною было составлено и направлено обращение в Государственную Думу РФ и Президенту РФ, которое я также прикрепляю к настоящей публикации.
Уже есть ответственные граждане, радеющие за нашу родину , которые присоединились к данному обращению и также направили его депутатам в ГосДуму.
Желающие, ответственные граждане России, могут воспользоваться данной формой обращения и также внести свой голос для внесения правок в закон. 10 минут хватит чтобы отправить электронно обращение в ГосДуму, Образец обращения прикрепляю к публикации, инструкцию как направить обращение электронно размещу следующей публикацией,т.к. технически прикрепляется только один документ к посту.
За законопроекты голосуют все депутаты, но все ли вникают в каждый законопроект?
Считаю, что чем больше депутатов Государственной Думы получат аналитику данного закона, тем больше вероятность доработки законопроекта и самого закона, для территориальной защиты нашей страны и интересов населения нашей страны.
Что я предлагаю в обращении к депутатам Госдумы и президента России?
ПРЕДЛАГАЮ
не допустить принятие изменений о МТОР и доработать закон N 473-ФЗ от 29.12.2014, даже если срок внесения изменений в законопроект истек, это не мешает доработать сам закон 473-ФЗ, а именно:
1. Не допустить завладение российскими землями, ресурсами иностранными лицами. Четко в законе исключить возможность приобретение в собственность земельных участков иностранными лицами. Пересмотреть ст.9 Закона
2. Обеспечить неприкосновенность частной собственности местного населения, исключив ее изъятие для нужд ТОР (ст.28 Закона).
3. При этом предусмотреть, чтобы при массовом получении гражданства РФ иностранными гражданами земельные участки не перешли в собственность целыми районами «бывшим» иностранным лицам и не образовали официальный китайский , турецкий и т.д. регион РФ.
Это угроза национальной безопасности!
4. Большое льготирование исключает конкурентноспособность резидентов с не-резидентами – местным населением, местными предпринимателями. Получается Резиденты 5 лет имеют законное право вывозить безналогово, беспошлинно наши ресурсы из страны по нулевой ставке , получая при этом доход\ прибыль (когда одновременно местные предприниматели – не резиденты платят налог на прибыль 25%, НДС-20%, на зарплаты работникам +41%); завозить без квот иностранную рабочую силу.
5. Необходимо установить равные условия при аренде земельных участков, объектов недвижимости, налоговых ставок с местным населением, чтобы исключить обнищание местного населения не резидентов ТОР, МТОР.
Необходимо пересмотреть ст.26.1 о переводе земель из одной категории в другую, т.к. не учитывается первичное предназначение и их сохранность (сельхоз земли, лесные насаждения и т.д.)
6. Документация по планировке территории опережающего развития должна утверждаться только через проведение общественных обсуждений или публичных слушаний.(ст.26 Закона)
7. Внести в ст.9 п.3 условия предоставления на праве собственности или аренды недвижимое имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности , если в данных объектах недвижимого имущества проживают граждане по договорам соц найма, или данные объекты используются физическими, юридическими лицами для ведения предпринимательской деятельности, обеспечив защиту прав данных лиц, не ухудшая их условия жизни и деятельности.
8. Ст.14 п.9 Необходимо предусмотреть защиту перехода земли с объектами недвижимости в собственность иностранных лиц, организаций, с учредителями иностранными лицами, учитывая что под ТОР, МТОР отдано 60% территорий России Исключить возможность завладения территорией РФ иностранными государствами через юридические лица.
9. Требует доработки п.3 ст16 Закона в части распоряжения имуществом резидентов с учредителями – иностранными лицами. Необходимо предусмотреть , как вариант,обязанность муниципальной, федеральной власти выкупа земельных участков в государственную собственность, при утрате такой организации статуса резидента ТОР, МТОР.
10. Выстроить в первую очередь :Защиту интересов российских граждан, России, защиту российских природных ресурсов, сохранность экологии на территориях ТОР, МТОР.
ПРЕДЛАГАЮзаконопроект № 518787-8 закону N 473-ФЗ от 29.12.2014 до его принятия Государственной Думой и подписания – Президентом Российской Федерации доработать , обеспечив национальную безопасность России.
Этот закон 473-ФЗ, связан со множеством других законов. И обращая внимание депутатов, которых мы с Вами выбирали, и которые представляют наши с Вами интересы в ГосДуме, на правовые пробелы в 473-ФЗ, этим обращением, поднимаем много правовых вопросов и по другим законам и законодательным актам, которые необходимо доработать..
Ваш Юрист для Бизнеса и Онлайн-проектов!
Максимова Ольга
Инструкцию как направить обращение в Государственную Думу размещу следующим постом .
#законТОР #473-ФЗ #ТОР #часть5 #торчасть5 #торпредложения
